Votre eau contient-elle du plomb?

Le plan d’action de la Ville se dessine en quatre grandes étapes :

• Le remplacement des services sur le côté public
• Le dépistage de plomb dans l’eau dans les résidences privées
• La distribution de filtres et d’informations aux résidences dans les zones à risque
• La mise en oeuvre d’un programme de subvention pour le remplacement des entrées de service privées

La réglementation provinciale actuelle exige le maintien de la qualité de l’eau au niveau du réseau municipal uniquement. Progressivement, des municipalités mettent en œuvre des règlements qui étendent ces exigences en matière de qualité de l’eau jusqu’au résidences. Ceci rend obligatoire la mise à niveau des matériaux de plomberie pour les ménages desservis par des conduites en plomb. Bien que ce ne soit pas le cas actuellement à Westmount, nous encourageons nos résidents à adopter une approche proactive en s’informant au sujet de leur plomberie et sur le processus de mise à jour des entrées de service en plomb ou en acier galvanisé.

La Ville de Westmount est responsable des conduites principales d’eau potable et de la partie publique des entrées de services sur son territoire depuis 2006. Cette responsabilité incombait auparavant à la Ville de Montréal.

Depuis 2007, la Ville de Westmount remplace les entrées de service en plomb par le biais du programme triennal d’immobilisation ainsi que par le programme d’entretien annuel de l’eau du Département des Travaux publics. Jusqu’à présent, 45 % des entrées de service en plomb à Westmount ont été remplacés par des tuyaux en cuivre.

Depuis 2015, la Ville a mis en œuvre un plan d’investissement pour le remplacement et la remise en état des conduites d’eau, y compris le remplacement de la partie publique des entrées de service en plomb aux services d’eau. Un taux d’achèvement de 100 % de ces projets a été atteint.

Projets récemment achevés et à venir :

• 2020 : Claremont (Sherbrooke – Côte-St-Antoine), Mount Pleasant (Sherbrooke – Holton), Stayner
• 2021 : Lexington (Sunnyside – limite nord), Devon (Lexington – Summit Crescent), Mount-Stephen
• 2022 : Arlington, Murray Hill, Claremont (De Maisonneuve – Sherbrooke)
• 2023 : Wood (Sainte-Catherine – Wood), Victoria (Côte-St-Antoine – Westmount), De Casson, Edgehill (Lexington – The Boulevard Est), Grosvenor (Westmount – The Boulevard)

Si la portion publique de l’entrée d’eau à l’adresse dont vous êtes le propriétaire est en plomb, et que la portion privée est en cuivre, vous pouvez demander à la Ville de remplacer la portion publique. Chaque demande sera traitée en fonction des diverses contraintes de planification.

Pour être éligible :

• une analyse d’eau à domicile effectuée par la Ville ou par un laboratoire accrédité doit démontrer la présence de plomb;
• la portion publique de l’entrée de service d’eau doit être en plomb;
• la portion privée de l’entrée de service d’eau doit être en cuivre;
• le propriétaire ou son représentant légal doit dûment remplir et soumettre le formulaire plus bas.

Demande de remplacement de service public

Depuis 2023, la Ville de Westmount distribue des filtres de style pichet conformes à la norme NSF/ANSI 53 aux maisons identifiées comme étant possiblement desservies par une conduite d’eau en plomb du côté public ou privé. La distribution est planifiée équitablement dans chaque district. Chaque année, les foyers identifiés pour la distribution recevront un dépliant contenant des informations et la possibilité de se retirer s’ils ne souhaitent pas recevoir de filtre.

Analyse de l’eau à domicile

Le programme annuel d’échantillonnage du plomb de la Ville de Westmount comprend l’analyse de l’eau dans des résidences privées à travers la Ville. Ce programme suit les directives du Ministère de l’Environnement, et de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs (MELCCFP) pour l’évaluation de la teneur en plomb de l’eau potable. Les demeures éligibles au programme se situent dans les zones à forte probabilité d’avoir des entrées de service d’eau en plomb. Celles-ci relient le réseau d’eau municipal aux demeures.

Si votre demeure est une maison unifamiliale ou un immeuble de 8 logements ou moins, construit avant 1971, qui n’a pas déjà été testé par la Ville, vous pouvez remplir le formulaire ci-bas pour communiquer votre intérêt à participer au programme. Votre demande de participation au programme d’échantillonnage de plomb sera, en un premier temps, évaluée pour son éligibilité. Si votre demeure répond au critères d’éligibilité, vous serez contacté lorsque des tests seront disponibles.

S’inscrire pour une analyse de l’eau à domicile

Chaque année, la Ville peut offrir jusqu'à 250 tests pour l’échantillonnage de plomb à domicile, sans frais au résidents. Pour participer au programme d’échantillonnage de plomb, veuillez communiquer votre intérêt et nous vous contacterons au printemps pour prendre rendez-vous.

Informations importantes :

• Un nombre limité de tests est attribué chaque année selon le principe du premier arrivé, premier servi.
• Les tests doivent être effectués entre juillet et août chaque année.
• Un rendez-vous d’analyse de l’eau prend environ 45 minutes.
• Les tests sont effectués par un laboratoire indépendant et accrédité mandaté par la Ville.
• Lors du rendez-vous, le technicien vérifiera le matériel de l’entrée de service privé à l’intérieur de la résidence. Cette information sera collectée par la Ville.

L’analyse de l’eau dans les résidences privées est basée sur la participation volontaire. Tous les participants seront informés des résultats de leur test via une lettre personnalisée lorsque l’étude sera terminée. Sinon, les résultats restent confidentiels.

Tout résident peut faire analyser son eau à ses frais en communiquant avec un laboratoire accrédité par le ministère de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques.

S'inscrire pour l'analyse de l'eau à domicile

Dans le cadre de son plan d'action pour l’élimination de plomb dans l’eau, le Service du génie de la Ville a mis en place un programme de subvention visant à encourager les résidents à remplacer les conduites d’eau privées en plomb ou en acier galvanisé. Ce programme offre aux propriétaires une aide financière pour entreprendre ces travaux s’ils respectent les conditions définies par le programme et jusqu’à épuisement des fonds disponibles pour l’année civile. 

Cette subvention est versée aux propriétaires après la réalisation des travaux de remplacement de leurs conduites d’eau privées en plomb ou en acier galvanisé.

Objectifs du programme

Encourager les propriétaires à remplacer leur services d’eau privés en plomb ou en acier galvanisé afin de :

• réduire l’exposition au plomb dans l’eau potable;
• prolonger la durée de vie utile du branchement d’eau de l’immeuble;
• améliorer la qualité de vie des résidents;
• se conformer aux exigences du gouvernement provincial en matière de plan d’action contre le plomb.

Montant de la subvention

La Ville offre une subvention de 25 %, jusqu’à concurrence de 2 500 $ (taxes comprises) par logement, pour le remplacement des services d’eau privés en plomb ou en acier galvanisé.

Admissibilité

Conformément à la Loi sur l’interdiction de subventions municipales, l’admissibilité sera d’abord basée sur les critères suivants :

• le bâtiment et le service d’eau doivent être situés sur le territoire de la Ville de Westmount;
• le bâtiment doit avoir été construit en 1971 ou avant;
• le bâtiment doit comporter 8 logements ou moins;
• au moins 50% de la superficie du bâtiment doit être utilisée à des fins résidentielles :
  • les bâtiments à usage exclusivement commercial ou destinés à servir une clientèle de passage ne sont pas admissibles à cette subvention;
  • les bâtiments convertis en immeubles résidentiels ou mixtes il y a moins de 20 ans ne sont pas admissibles à cette subvention;
  • les bâtiments construits à partir de 1972 ne sont pas admissibles à cette subvention.

L’admissibilité au programme de subvention est basée sur les exigences suivantes :

• une portion ou toute la longueur de la conduite d’eau privée doit être en plomb ou en acier galvanisé;
• l’ensemble des tuyaux en plomb ou en acier galvanisé entre la vanne de la Ville et le bâtiment privé doivent être remplacés;
• les travaux de plomberie doivent être réalisés par un membre de la Corporation des maîtres mécaniciens en tuyauterie du Québec (CMMTQ);
• les permis de travail et de plomberie nécessaires doivent être obtenus auprès de la Ville.

Pour garantir leur admissibilité au programme de subvention, les propriétaires devront également fournir à la Ville les document suivants :

• preuve de la présence de tuyaux en plomb ou en acier galvanisé (attestation signée par un plombier agréé de la CMMTQ avec photos à l’appui);
• photos de l’aménagement paysager avant l’exécution des travaux;
• confirmation faites par un plombier agréé de la CMMTQ que l’ensemble du service d’eau privé a été remplacé;
• copie du permis de plomberie délivré par la Ville;
• une liste détaillée de tous les travaux effectués avec toutes les factures justificatives.

Travaux admissibles

• retrait et remplacement du service d’eau privé;
• excavation;
• travaux de plomberie;
• remblaiement;
• remise en état de la propriété à son état d’origine, y compris l’aménagement paysager.
• Les éléments de réaménagement paysager tels que la modification de l’aménagement paysager existant, le changement de matériaux ou l’ajout de nouvelles plantes suite au remplacement du service d’eau ne sont pas admissibles à la subvention;
• Les travaux d’excavation doivent être effectués par un entrepreneur spécialisé détenteur d’une licence RBQ.
• Les travaux de plomberie doivent être réalisés par un membre de la Corporation des maîtres mécaniciens en tuyauterie du Québec (CMMTQ).

Coûts admissibles

• coût des matériaux achetés;
• coût de l’équipement, des outils et de la main-d’œuvre nécessaires pour effectuer les travaux admissibles (taxes incluses).

Travaux correctifs

Si des corrections ou des ajouts doivent être apportés aux travaux après l’octroi de la subvention, il est entendu que ces travaux supplémentaires ne seront pas admissibles à une nouvelle subvention.

Période d’admissibilité

Le formulaire de demande de subvention doit être soumis à la Ville pour approbation dans les 12 mois suivant l’achèvement des travaux sur la partie privée du service d’eau en plomb. Les demandes seront acceptées jusqu’à épuisement des fonds disponibles pour une année civile (période comprise entre le 1 janvier et le 31 décembre). Les demandes de subvention seront traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi.

Exception pour l’année 2023

À titre exceptionnel, les remplacements de service de plomb effectués entre le 1 janvier et le 31 décembre 2023 seront acceptés dans le cadre du programme de subvention de 2024, sous réserve de la disponibilité des fonds. Les demandes de subvention seront traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi.

Procédure à suivre

• Remplissez le formulaire de demande de subvention sur le Portail citoyen.
• Le formulaire de demande de subvention doit être accompagné des documents suivants :
  • preuve de propriété (compte de taxes municipales de l’année en cours ou acte d’achat);
  • le cas échéant, une lettre du propriétaire autorisant un représentant (personne physique) à signer le formulaire;
  • une facture de l’entrepreneur ayant remplacé la partie privée de la conduite d’alimentation en plomb, suffisamment détaillée
    OU
  • les factures d’achat des matériaux nécessaires au remplacement de la partie privée de la conduite d’alimentation en plomb;
• preuve de la présence de tuyaux en plomb ou en acier galvanisé (attestation signée par un plombier agréé de la CMMTQ avec photos à l’appui);
• preuve de la date de remplacement du service d’eau privé en plomb ou en acier galvanisé;
• photos de l’aménagement paysager avant et après les travaux de remplacement;
• une copie de tous les permis délivrés pour les travaux;
• tout autre document jugé nécessaire par le Service du génie pour traiter la demande.

Faire une demande de subvention

L’eau potable produite et distribuée par le réseau d’aqueduc de Montréal et de Westmount est d’excellente qualité et respecte toutes les normes réglementaires.

Il n’y a pas de conduites principales d’eau potable en plomb dans notre réseau. Toutefois, il existe encore des entrées d’eau en plomb sur les terrains publics et privés qui alimentent les résidences à partir de ces conduites principales. Depuis les années 1970, la modernisation des infrastructures municipales a permis de réduire les niveaux de plomb sur notre territoire, mais il reste encore du travail à faire pour retirer les entrées d’eau en plomb restantes.

Les résidences privées susceptibles de présenter des niveaux de plomb supérieurs sont été identifiables en fonction des critères suivants : résidences et immeubles résidentiels de 8 logements ou moins construits avant 1971. Les résidences répondant à ces critères peuvent recevoir gratuitement un test de dépistage du plomb dans l’eau à leur domicile. Un soutien et des informations sont aussi offerts par la Ville de afin d’aider au maintien de la qualité de l’eau potable dans ces résidences.

De plus, la carte interactive des entrées de service public démontre les zones identifiés comme étant à risque plus élevé. Le remplacement des entrées d’eau en plomb sur le territoire public est en cours et un liste de projets achevés et à venir est disponible plus bas sur cette page.

On retrouve des traces de plomb partout dans notre environnement: dans l’air, dans le sol, dans la poussière, dans la peinture à base de plomb dans les anciens immeubles, dans les aliments tels les viandes issues de la chasse et dans divers produits de consommation tels des jouets pour enfants où le plomb est utilisé pour fixer la couleur.

L’eau demeure l’une des principales sources d’exposition au plomb.

• Le plomb n’est généralement pas présent dans les réseaux de distribution d’eau potable. Toutefois, la dissolution du plomb présent dans les tuyaux, surtout les tuyaux de raccordement (entrées de service) entre certaines maisons et le réseau de distribution municipal, fait en sorte qu’on peut en trouver en petites quantités.
• Les maisons construites avant 1970 courent un risque élevé d’être desservies par des tuyaux en plomb, car il s’agissait d’un matériau couramment utilisé jusqu’à cette époque.
• Les soudures dans la plomberie interne des bâtiments peuvent aussi être une source de plomb dans l’eau; le Code national de la plomberie a interdit l’utilisation des soudures contenant plus de 0,2 % de plomb en 1989.

Dans l’attente des résultats de l’analyse de votre eau ou des travaux de remplacement de votre conduite, des mesures préventives peuvent être adoptées au quotidien pour réduire les risques d’exposition au plomb:

• Utilisez de l’eau froide
  Faire couler votre robinet d’eau froide va puiser de l’eau fraîche directement dans le réseau et chasser l’eau restée stagnante dans une entrée de service en plomb. Laissez couler l’eau au moins 1-2 minutes après qu’elle soit devenue froide pour assurer une eau fraîche.
• Nettoyez régulièrement l’aérateur de votre robinet
  Les particules de plomb peuvent se détacher des vieux tuyaux et rester piégées dans l’aérateur du robinet.
• Filtrez votre eau
  Utiliser le filtre NSF-53 de type pichet distribué par la Ville ou que vous avez procuré vous-même

Note : il est inutile de faire bouillir l’eau : le plomb ne s’évapore pas et n’est pas détruit par ébullition.