Annonce d’un Plan particulier d’urbanisme (PPU) pour le sud-est de la Ville
La Ville de Westmount annonce son intention de lancer un Plan particulier d’urbanisme (PPU) dans le secteur sud-est de la Ville. Ce PPU permettra de modifier le Plan d’urbanisme existant, qui oriente les directives d’urbanisme sur le territoire, et de repenser le secteur sud-est.
Comme première étape de ce processus, le conseil municipal a adopté le 21 août 2023 une résolution de contrôle intérimaire (RCI) conformément à l’article 111 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme. Celle-ci met en place un gel d’un maximum de 90 jours dans le secteur ciblé par le PPU sur la délivrance des permis et des certificats suivants :
- construction de nouveaux bâtiments,
- agrandissements de bâtiments,
- démolition,
- transformations en vue de convertir l’usage d’un bâtiment,
- opérations cadastrales et lotissements.
Le secteur ciblé est délimité au nord par la rue Sherbrooke, à l’est par l’avenue Atwater, au sud par le boulevard Dorchester et à l’ouest par l’avenue Wood. Elle comprend également la zone comprise entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard Dorchester, depuis leur jonction à l’ouest, jusqu’à l’avenue Wood à l’est.
Le gel du RCI est en vigueur à partir du 21 août. Les permis et certificats précédemment délivrés ou dont la demande est substantiellement complète ne sont pas concernés. Le Conseil peut adopter un règlement de contrôle intérimaire pendant la période du gel pour prolonger et modifier les mesures nécessaires à l’exécution du PPU.
Le Plan d’urbanisme de Westmount établit les grandes orientations d’aménagement et de développement de la Ville. Ce plan, avec les instruments de mise en œuvre qui en découlent (tels que le règlement de zonage, et le règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale), établit un cadre pour la protection et, dans certains cas, le réaménagement de voisinages, de rues, de bâtiments et d’espaces vacants.
Ce PPU sera un catalyseur pour la revitalisation du secteur sud-est de Westmount et la participation des citoyens contribuera grandement à son succès. Dans les prochains mois, restez à l’affût des nouvelles de la Ville pour connaître les mises à jour sur ce projet, dont des informations sur des consultations citoyennes à venir.